مميزات وعيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة والتي تم إنشاؤها مؤخرًا، فهي عبارة عن مباني عمرانية أحدثت نقلة حضارية كبيرة في العقود الأخيرة، حيث تميزت بمجموعة من خصائص مدن الجيل الرابع حول العالم، بداية من البنية التحتية المتكاملة وصولًا إلى الأرقام القياسية التي تمكنت من تحقيقها سواء بالمعالم العامة أو المشروعات السكنية والاستثمارية، كذلك انه تعتبر أول مدينة خضراء بمعايير عالمية على أرض مصر، مما ساهم في جعل نصيب لكل فرد من المسطحات الخضراء والحدائق.
مميزات وعيوب الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
تقع العاصمة الادارية على حدود مدينة بدر بين إقليم القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة/السويس، يتميز هذا الموقع الاستراتيجي للعاصمة في كونه يبعد 60 كم عن العين السخنة والسويس وعن مناطق وسط القاهرة، كما انه تعرف بمدينة للمشاة.
كما تتواصل أحياء المدينة عن طريق شبكة ممرات للمشاة والدراجات 40% من شبكة الطرق مخصصة لشبكة الممرات والدراجات. كذلك انه تتميز بالإقامة والاستثمار في موقع غني بكل ما تحتاجه، كذلك انه تحتوي على أفضل المطورين العقاريين الموثوقين في العاصمة الإدارية.
مميزات العاصمة الإدارية الجديدة
يمكننا التعرف على مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة من خلال الاتي:
- تعد أكبر العواصم على مستوى العالم حيث أنها من المقرر أن تستوعب نحو 40 مليون نسمة بحلول عام 2050.
- كما انه تضم العاصمة الجديدة لمقرات الهيئات الحكومية والوزارات المختلفة، ومن المفترض أن يتم نقل 18 وزارة إليها مع منتصف العام القادم، مما يساهم ذلك في قضاء كافة المصالح التي تحتاجها بكل سهولة ويسر، ودون تحمل أي عناء.
- حيث انه تعد مدينة ذكية، تعمل على تقديم كافة الخدمات الالكترونية، مع وجود شبكة معلوماتية عالمية.
- كما انه تعرف بمدينة للمشاة، حيث تتواصل أحياء المدينة عن طريق شبكة ممرات للمشاة والدراجات 40% من شبكة الطرق مخصصة لشبكة الممرات والدراجات.
عيوب العاصمة الإدارية الجديدة
هناك العديد من عيوب العاصمة الإدارية الجديدة يمكننا التعرف عليها من خلال الاتي:
- الخوف من أن تصبح العاصمة مركز التضخم السكاني القادم.
- عدم وجود شبكة مواصلات كبيرة داخل العاصمة الإدارية.
- اقتراب العاصمة الإدارية الجديدة من القاهرة.
- عدم تخصيص جراج لكافة الملاك.
- يوجد صعوبة في الشروط العقارية عند امتلاك وحدة سكنية في العاصمة الإدارية.
- إرتفاع قيمة المصروفات الإضافية للوحدات في العاصمة الإدارية.
اقرأ أيضًا:
مميزات السكن في العاصمة الادارية
