تجربتي مع التمويل العقاري نقدمها لكم اليوم وذلك يرجع إلى أن فئة كبيرة من الناس قد لا تملك السكن الذي تعيش فيه وترغب في الحصول على سكن خاص، بينما هناك آخرون قد يملكون قطعة أرض سكنية ولكن لا يملكون المال الكافي لبناء تلك الأرض، وسوف نتعرف على أحد الحلول التي تطرحها البنوك في جميع الدول من أجل الحصول على مسكن وهي حلول التمويل العقاري.
تجربتي مع التمويل العقاري
هناك العديد من البنوك التي تقدم للناس التمويل العقاري ولكن بالتأكيد يتم الحصول على التمويل العقاري بضمانات كافية، وهناك بنوك تقوم بتيسير السداد على المواطنين، ولكن في مجمل الوضع لا بد أن يكون هناك ضمان، وعلى الأرجح التمويل العقاري الضمان له هو قطعة الأرض السكنية التي يحصل عليها المواطن أو الوظيفة ومفردات الراتب التي يقدمها المواطن إلى البنوك.
اقرأ
الاستفسار عن طلبات تأشيرات العمل وزارة العمل
شروط عامة للحصول على التمويل العقاري
على الرغم من أن البنوك تختلف شروطها للحصول على التمويل العقاري إلا أن هناك شروط عامة تطرحها البنوك سواء في مصر أو في الدول العربية من أجل توفير التمويل العقاري ومن بين تلك الشروط:
- ألا يقل سن العميل عن 21 عام ولا يزيد عن 60 عام.
- لا بد أن يتم توفير شهادة من الجهة الملتحق بها العميل تفيد براتبه بالتفصيل أي مفردات مرتب.
- إن كان ضمان التمويل العقاري هو قطعة الأرض فلا بد أن تكون مسجلة بالشهر العقاري وأيضًا مرخصة من الحكومة.
الأوراق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري
أما عن الأوراق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من العديد من البنوك فهي كالتالي:
- لا بد من تقديم صورة من البطاقة الشخصية للموظف على أن تكون سارية.
- لا بد من تقديم إيصال مرافق لا تزيد مدته عن ثلاثة أشهر.
- لا بد من تقديم بيانات الراتب الحاصل عليه المواطن.
- شهادة رسمية تفيد بعدد السنوات الملتحق بها الموظف بوظيفته.
- أصحاب المهن الحرة يقومون بتقديم ترخيص مزاولة المهنة، وأصحاب الشركات عقود رسمية للشركة وصورة من السجل المدني.
- صورة من الشهادة الضريبية.
- كشف حساب بنكي لأصحاب المهن الحرة.
اقرأ أيضا :
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك
